为充分利用土地资源，盘活国有资产，现对位于八里湖新区一宗国有储备土地临时利用进行竞价招租，具体信息如下：

一、基本情况

该地块位于八里湖新区文博大道以北、园艺路以西，面积6.55亩，临时利用用途：临时利用且不得建永久性建筑。

二、公告期限

2026年5月20日至2026年5月27日。

三、报名方式

有意参与竞租者应于公告期结束前携带单位或个人有效证件（包括但不限于营业执照、个人身份证等）向九江市自然资源储备利用中心规划信息办提交竞租报名申请。投标人报名提交材料（须密封）：（1）报价清单；（2）自然人身份证复印件或公司营业执照正副本复印件、法人身份证复印件（加盖公章）。

四、竞租人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞租该地块。具有良好的商业信誉和支付能力，符合国家及地方相关法律法规规定的其他条件。在公告期结束前，竞租户须交纳竞租保证金（按照标的租金底价的20％进行缴纳，不足1000元的，按1000元缴纳），方可取得参加竞租资格。竞租保证金在取得租赁权后转为租赁履约保证金。（保证金账户名：九江市自然资源储备利用中心  开户行：九江银行营业部  帐 号：7270 1010 0100 0382 0900 0001）

五、竞租时间、地点及联系方式

1.时间：2026年5月28日 上午10:00；

2.地点：九江市自然资源储备利用中心（九江市自然资源局4楼406室；

3.联 系 人：吴涛  联系电话：13970235477

六、现场竞价规则

该地块按上述租赁条件出租，本次竞价采用明投（竞投）形式，起始价为竞投底价，采取价高者得的方式确定承租人。若只有一位竞租人参与，该竞租人即为承租人。租期1年，以合同签订时间起算；根据《关于进一步加强市本级储备土地临时利用管理工作的通知》的相关规定，租金底价8796元/亩/年，以最高价中标并签订合同。竞标加价幅度：举牌一次加价50元/亩/年。

七、签订租赁合同

确定承租人后，承租人需按竞租成交确认书要求的期限签订《土地租赁合同》，并按合同约定交清相关费用，如未能按规定的期限签订《土地租赁合同》、按合同约定付清相关费用的，视为自愿放弃处理，所缴纳的竞租保证金将不予退还。

八、竞租保证金的处理 

中标者办妥签订《土地租赁合同》等租赁手续后，按照合同约定缴纳中标的租金及履约保证金。未中标的竞租人凭票据到九江市自然资源储备利用中心办理退回竞租保证金的手续，竞租保证金于7个工作日内全额退回。

九、其他招租条件

1、意向承租方报名前应到现场查看出租标的，向中心咨询，以充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状，中标后不得以上述理由放弃承租资格，否则所缴纳的竞租保证金将不予退还，并归招租方所有。承租方应合理使用土地，做好土地的保护和管理工作，不得破坏土地及周边环境，租赁期内负责土地的日常维护，承担相关费用。租赁期内如因政府规划调整、项目建设等原因需提前收回土地，承租方应无条件配合，对承租方的投入及损失不予补偿。承租方不得将土地转租给第三方，否则承租方有权解除合同，收回土地，并没收履约保证金。

2、为加强周边地块管理，该租赁地块承租人必须在租赁地块外围建设高度2.5米封闭式围墙，长度约260米，并对地块周边的高坡进行处理，避免地质灾害发生。

3、该地块在租赁期间因政府建设需要收回，承租方应及时退租，相关场地建设投入不予补偿。

2026年5月20日